中小学报名时节择校变择房
导读：又到小学，中学报名时节，近日因学区房引发南京市民和教育主管部门的矛盾频发。记者对南京学区房做了个了解，一些家长痛陈优质教育资源被那些买得起高价学区房的“富爸爸”的孩子们独享的现象，值得社会关注。
北京最贵的学区房每平方28万元，南京最贵的学区房也不便宜，每平方价格也暴涨到了5.5万元。
南京学区房鼓楼区房价最贵。南京传统上的四大小学名校为北京东路小学、拉萨路小学、琅琊路小学和力学小学，后三个都在鼓楼区。据相关机构统计，这四个小学的学区房挂牌均价超过35000元/平方米，只有40多个小区能够享受这些优质的教育资源，这其中最贵非力学小学学区房莫属。力学小学、南京二十九中双学区，使得南京鼓楼区山阴路小区的一套39平方的房子要价200万，这可能还不是南京面积最小、总价最高的学区房，但折合每平米5万元单价，也足以让普通人望而却步。
仙霞公寓同样也位于该学区，其一套109平方米的房源报价高达600万(不含税)，单价为5.5万元，这个价格堪称南京最高。为了孩子的未来，爸爸们咬牙花200万买一套学区房，多少还是有些家长能够承受，而一套600万学区房，在南京能承受得起的家长就屈指可数了。
学区房不仅卖得贵，还涨得快。在去年年初，仙霞公寓的均价还不到4万元，今年就涨到5.5万元。一年时间，房价上涨幅度就超过30%。这么高的价格有人买吗?通过该小区附近的中介了解，还真有人买，最近几个月，该中介就成功交易一套，单价在5万多一些。
另外一则消息也可以看到南京学区房的火热程度。近日南京市将南师附小和珠江路小学昨日正式合并，两校合并后，教师资源将共享融合。合并消息一出，珠江路小学的学区房挂牌价一夜之间暴涨，最高的上涨近万元，总价较之前涨了50多万元。 家长和社会各界都期盼实现教育公平和优质均衡教育资源，但学区房的产生，从原本的择校，变成现在的择房，钱多钱少，越来越成为享有优质教育资源的决定性作用。让学生就近入学本意是促进社会公平，优质教育资源平等共享。但其所带来的学区房的暴涨和高价，却使得优质教育资源更多的被那些买得起高价学区房的“富爸爸”的孩子们独享，造成新的更大的不公平，
南京某学者认为，教育资源不均衡、教育资源的倾斜，根本原因是政府造成的。“很多学区房最集中的地方，往往都是政府机关驻地或是政府官员居住地，这种高度的重叠意味着政府公共决策时，会造成教育的资源的投入倾斜。”
“应当把一个地区教育资源最短的那一块板做长。在财政投入上决策的程序要透明，要听取民意，要主动接受社会和媒体的监督”。该学着表示，不能让少数稀缺的教育资源向少部分人有权、有钱的人倾斜，从而导致马太效应。他认为只有从根本上实现教育资源的公平配置，才是解决“递条子”、“择校”、“择房”和“拼爹”等问题的根本出路，也只有这样才能消除畸形学区房的市场基础。
