农村土地能贷款吗

　　一、农村土地能贷款吗

　　农村土地使用权是可以进行贷款的。土地使用权抵押贷款，是指用土地的使用权抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权（农户的）不变，所有权（村集体）也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。

　　农村土地使用权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件：

　　１、具备一定生产规模和持续生产能力的种植（养殖）业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权；

　　２、土地承包或流转程序合法，行为规范；

　　３、合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；

　　４、依法经营，未改变土地的农业用途；

　　５、—抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

　　二、农村土地使用权抵押贷款需要提供的资料

　　申请贷款人向贷款银行提供五方面的资料：

　　１、是规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议；

　　２、是地上（含地下）附着物情况说明资料；

　　３、是申请人身份证原件及复印件（申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件）；

　　４、是土地承包经营权人同意抵押的意见书；

　　５、是贷款银行要求的其他材料。

　　三、相关法律规定

　　《民法典》（自２０２１年１月１日起施行）第三百六十二条  宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

　　以上就是找法网小编为您整理的农村土地能贷款吗的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道，农村土地使用权是可以作为贷款的抵押物的，不过农村土地使用权抵押物也是有一定的条件的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。