农村土地租赁期限一般是多久

　　一、农村土地租赁期限一般是多久

　　在我国农村土地是可以进行租赁的，而租赁农村土地必须要签订租赁合同，并且法律还对农村土地租赁合同的年限有特别的规定。

　　１、耕地的租赁期

　　据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97％左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。

　　２、草地、林地的租赁期

　　我国草原承包面积31.2亿亩，占可利用草原面积的76.9％。集体林地70％已承包到户，集体林地占全国林业用地面积38.5亿亩的59％。对于草地、林地的承包期限，我国法律和有关政策未明确规定。国家政策曾原则规定，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。在实践中，一些地方对草原实行五十年的承包期，林地的承包期一般为三十年至五十年。

　　二、土地租赁合同注意事项有哪些

　　主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。

　　租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。

　　土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

　　三、农村土地租赁相关规定

　　《中华人民共和国农村土地承包法》

　　第二十一条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

　　前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

　　《中华人民共和国合同法》

　　第二百一十四条　租赁期限

　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　想知道农村土地租赁期限一般是多久，得根据农村中不同的土地的土地性质决定，耕地的租赁期一般为三十年，草地和林地的租赁期一般为三十到五十年，这并不是一定不变的；以上就是找法网小编为大家整理的农村土地租赁内容啦，感谢观看。