海口住建局已正式发文中止该市限购政策

　　7月23日，据海口市住房与城乡建设局相关负责人证实，海口已于7月18日正式中止商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。但该负责人也表示，如有必要，限购随时可以恢复。

　　7月22日，海口也成为继呼和浩特和济南之后，第三个完全放开限购的城市。海口市人民政府办公厅于当日下发了海府办[2014]148号文件，明确指出，“从即日起，我市中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。

　　早前5月29日，海口市政府常务会议通过了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，自6月1日起，放宽海南省户籍购房者在海口购房落户政策，购单套房面积120平方米以上可落户五人。此外，海南还从年龄、居住年限、学历职称等多个方面对申购条件进行调整。

　　在放开限购的同时，海口市也将采取有限措施防止投资炒作行为。海口市办公厅下发的文件指出，“终止执行房地产限购政策后，各单位要加强房地产市场监管，遏制投资投机炒房，抑制商品住房价格过快上涨，从市场需求出发完善开发建设思路，调整产业结构，创新营销模式。”

　　此次中止限购政策意味着海口的楼市限购已经完全放开。根据中原地产研究部统计，目前已经有20个城市在限购方面有不同程度的松动，占所有46个限购城市的比例为43%。

　　资料显示，今年上半年海南商品房共成交32632套，同比下跌28.89%;均价为12195元/平，同比上涨2.85%;销售总额363.33亿，同比下降26.77%。其中，1-4月，海口市商品住房销售套数7213套，销售面积78.6万平方米，同比分别下降15%和17.6%。