重庆公租房三四月份开始摇号分配

　　来自市政府的消息，重庆首个公租房项目——位于北部新区鸳鸯片区的民心佳园装修已进入收尾阶段，去年开工的其他几个公租房项目也即将完工，预计今年三四月份将开始摇号分配。

　　按照市委市政府确定的目标：未来3年，重庆将在主城区和其他区县建设4000万平方米公租房，从目前的建设进度看，今年全市预计有1000万平方米公租房竣工投入使用，可以出租给老百姓。

　　在1月27日举行的新闻发布会上，市长黄奇帆详细介绍了重庆公租房建设的资金来源。黄奇帆说：建设4000万平方米的公租房，需要1000多亿资金。

　　在这1000亿元中，300亿是政府拨款，其中包括政府土地储备的拨划资金、现金拨款和政府公共预算;另外700亿左右来自金融机构融资，还本付息有三个方面的资金来源。

　　一是公租房要收取一定的成本租金。按10元/平方米计算，一年收入近50亿，大体上租金能平衡利息。

　　二是4000万平方米公租房，周边将配套300万左右平方米的商业设施，这些商业设施作为商品房买卖，300万平方米会有300亿。

　　三是老百姓住进公租房，几年后约有1/3的人选择购买。假如按照3000元/平方米的价格计算，也会有400亿元收益。

　　黄奇帆说：重庆公租房的建设资金，完全可以实现市场化良性循环。而按照每人20平方米的标准计算，3年之内建4000万平方米公租房，可以解决200万群众的住房困难。

　　黄奇帆同时还特别强调说：老百姓住几年后，要想买公租房，就像买经济适用房一样，买下来可以，但卖的时候只能把房子卖给公租房管理局，公租房管理局会按本息正常收回，谁也不能靠买卖公租房发横财。