广州新拆迁计划增助困条款

　　广州的被拆迁户选购安置房时，以什么价格、如何安排看房选房等内容，今后都要在城市房屋拆迁计划与补偿安置方案中列明。

　　昨日从广州市国土房管局独家获悉，该局参考广州援建汶川的工作经验，制定了新房屋拆迁计划版本，并以荔湾区源溪旧城改造项目为试点投入施行。

　　另外，广州市国土房管局也参照相关规定，将“三旧”改造范围内城市房屋拆迁管理事权全面交由各区国土房管分局负责，结合实际工作情况，近期也制定了城市房屋拆迁管理工作指引，以方便各区开展城市房屋拆迁时有章可循。

　　广州市国土房管局相关负责人告诉记者，荔湾区源溪旧城改造项目在通过第一轮征询后，目前已经进入第二轮征询阶段，也即对补偿安置方案的意见征询阶段，就采用了新的拆迁计划版本。同时，还计划在拆迁前，为每一间房屋拍照留底，今后将相应的文字、图片资料归档备案。

　　记者看到，广州市国土房管局的城市新房屋拆迁计划版本还要求拆迁人根据拆迁法律规范的规定，结合项目实际情况，就拆迁地块范围内的居住人口和被拆除房屋的实际情况，拆迁的实施期限、实施拆迁单位、补偿安置标准、安置房源信息等拆迁事宜进行明确阐述。新版本在旧版本的基础上还增加了项目概况、拆迁范围内房屋门牌和房屋明细、拆迁补偿安置方案及有关图片等模块，并且对于建设范围内拆迁房屋明细、规划建设图纸、具体房源信息都要求进行详尽的描述，并要求列表介绍项目周边普通楼盘一手、二手房市场均价，作为方案补偿标准的参照。

　　增加监控资金及监管条款

　　广州市国土房管局相关负责人介绍，目前，包括源溪项目在内的多项改造工程都采取“阳光拆迁”模式，在“阳光拆迁”现场，均设有统一尺寸的公示板，将被拆迁人产权界定公开、拆迁房屋及地块面积公开、补偿安置标准公开、评估标准公开、安置方案及货币结算公开等内容及时进行全面公示。

　　而在新版本中，就增加了监控资金及监管条款。新版本还增加了安置房源选购办法，明确了选购条件和选购方式。新版本中增加了助困措施条款，为住房和经济困难户提供相应补助。

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