四川启动50万套公租房和危房改造
从顶层设计到地方部署，新型城镇化建设近来备受关注。那么，四川特色的新型城镇化道路，究竟是怎样一种特色?经济适用房是否将逐步退出住房保障体系?四川保障房建设情况怎样?2013年12月31日，四川省推进城镇化工作领导小组办公室主任、四川省住房和城乡建设厅厅长何健做客四川在线“民生直通车”视频访谈栏目，就网友关注的城镇化建设问题进行了解答。
关键词
城镇化
新型城镇化建设将按六步走
“按照中央部署，我们省委经济工作会和城镇化会议对2014年工作进行了部署，总的来说就是认真贯彻中央城镇化建设精神，结合四川实际加快推进新型城镇化。具体来说，就是六大任务。”何健谈到，第一，要重点解决已经进城农民工的市民化问题。包括户籍改革、享受平等公共服务、住房改善等问题。第二，推进城市发展、转型升级。要以城市群为主体形态，抓成都平原、川南、川东北、攀西城市群的发展，来推动全省城市空间的优化布局。第三，城镇化最重要的任务就是农民进城后要有工作，所以要加快产业的发展，要坚持产、城、工、农发展，解决进城农民工的就业问题。第四，要坚持以城带乡，不仅是建设城市的问题，还要带动农村的发展，进行新农村建设。第五，要提高生态文明的理念，提高城市发展质量，提高城市管理水平。第六，就是改革，因为要推进城镇化，面临一系列的体制机制的障碍。
关键词
房产税
征收房产税要按中央统一部署
此外，对于网友最关心的房产税问题，何健也做了回答。“从长远发展来看，征收房产税是肯定的，因为在世界任何一个国家，都是要征收房产税的，地方政府主要收入就是房产税，但时间表怎么安排要按中央的统一部署。”
关键词
新特色
控制成都规模加快市州城市发展
四川城市形态以成都一个大城市为主，既是政治中心、经济中心又是文化、教育中心，过多的资源都向这一城市聚集，今后要如何避免?四川新型城镇化建设特色在哪里?
何健认为，四川总体规划就是要以城镇为主体形态，大中小城市协调发展，总的方向是构建城镇体系。但是，现在四川存在的问题是区域中心城市发展不足，除了成都外，100万人以上的城市还没有，中间断档问题突出。“我国以前城市建设主要是以大城市特大城市均衡发展为主，遭到很多诟病，积累矛盾多，浪费土地、盲目扩大城市，所以现在很多城市的产业雷同，千城一面。这就是单个城市自己发展的结果。现在中央城镇化工作会议指出，以城市群为主体形态，在城市群里城市之间相互分工，避免以前把过多的资源向大城市特大城市倾斜。”何健说，四川今后的发展也要避免出现这样的问题，要以城镇群为主体形态，大中小城市围绕城镇群，接受大城市特大城市辐射，很多功能不一定非要麻雀虽小肝胆俱全。“所以，我们在推进城镇化过程中，要控制成都的规模，不再让她盲目扩大和增长，其他所有的区域中心城市，市州所在的城市要加快发展。”
关键词
成品房
力争10年建成品房比例达60%
何健提到，毛坯房是对资源的浪费、能源的浪费，对环境污染非常严重，房子修好以后装修房子被打得七零八落，对社会财富造成巨大的浪费，所以住建厅根据四川房地产市场发展情况，决定逐步推进成品房建设，每年提高百分之几，预计在十年要超过60%。
何健解释到，在国际上，房屋销售全是成品房，没有毛坯房。但在我国上世纪90年代也是推行成品房，但那时成品房有很多问题和矛盾，后来逐渐演变到以毛坯房为主。但这些年来，情况又发生了很大的变化，在东部地区成品房交易已占到60%以上，像广东、江苏、浙江都是以成品房为主，但在四川，成品房只占到百分之几，主要是毛坯房为主，而随着经济的发展，目前四川完全可以走成品房的路子。
那么房价会不会涨?何健表示，名义上房价是上涨了，实际是下降了。“因为你买毛坯房还是要装修，一家一户装修买材料，成本要远远高于批量的成本，所以实际上还会降低的，不能光算买房的价格。”
关键词
安居房
实施50万套安居建设计划
“2013年我省总共完成了21万套的公共租赁房的建设，启动了25万套的旧城危旧房和棚户区的改造，已开工建设了13万套，全面超额完成了2013年初省政府的目标任务。2014年省委省政府更加重视，2014年要建设10万套公共租赁房，40万套旧城危旧房和棚户区的改造。”何健进一步解释，实施“百万安居建设行动”其实就是农村50万、城市50万，城市的50万就是10万套公共租赁方及40万套旧城危旧房和棚户区的改造。按照总体安排，到2015年要覆盖城镇居民的20%。
2013年四川省在全国率先提出实施农民工住房保障行动，探索解决农民工进城、城镇化住房问题。何健表示，根据国家资料显示，我国2.7亿农民在城市，但是买房的不足1%，绝大部分是租房、住工地或者住在条件比较差的地方。同时，农民进城最大的问题是住房问题。2013年“农民工住房保障行动”只提供了3.2万套，解决了十万农民工的住房问题，数量微乎其微，相对于农民工的需求来讲是杯水车薪，但表明了政府的态度，在制度上有安排，会不断帮助他们解决问题。
关于经济适用房是否会逐步退出的问题，何健表示，四川还没有完全退出，只是不硬性要求哪个地方每年必须修建多少经济适用房，而是根据每个地方的情况自行安排。但从长远的角度来讲，经济适用房会逐步退出。
