房价高是离婚率高的原因吗

导读：近期，有网友对高房价与高离婚率结合起来分析，得出的结论是：离婚率高的原因是因为房价高。为什么是房价高是离婚率高的原因呢?还有没有其他原因?比如说房屋产权的归属问题，产权登记问题等等。

　　有记者对南京市民政局的人员进行了采访，得出了近些年离婚率的走势分析情况：

　　民政局数据显示，2006年南京有11928对夫妻离婚，2007年离婚14762对，2008年15677对，2009年18315对，2010年 24625对，2011年19673对。总体来看，南京的离婚率一直呈上涨趋势，但仔细看看就会发现，2008年的离婚涨幅趋缓，仅比上一年度增加了 915对，而2010年的离婚对数则比上一年增加了6310对;2011年离婚量又像过山车一样突然回落了，仅比2009年增加了1358对。但是今年，截至记者发稿时，南京目前的离婚量已达到了16107对，今年可能会突破2万对。再对应一下南京的楼市，离婚量和房价似乎一起在跌宕起伏。2008年上一波楼市调控时，楼市交易量曾经大幅度削减，价格跳水的楼盘比比皆是，大量的炒房人曾经集体抛房。从2010年开始的本轮调控，由于在2011年出台了史上最严厉的限购令，导致2011年的房价受压制，去年下半年南京房价环比全部是下跌。

　　现实中也有一些因房价高而离婚的实例：

　　一对为房子分手的裸婚一族，女方说：“三年前选择裸婚是想攒下买房首付，但我们涨工资和攒钱的速度赶不上房价涨得快。三年前我们想买河西100平米的房子，当时估算着攒到40多万，可以付首付了，但现在首付起码得七八十万了。”他们平时很节省，甚至连孩子都不敢生，再加上工作压力大，经常吵架，最后走到了离婚这一步。

　　小编认为，房价高只是影响离婚率的部分原因而已，产权的登记归属问题同样影响着离婚率高低。为什么这么说呢?

　　有不少的夫妻在婚前就已经买好了房，所以房屋登记的名字可能只有夫妻其中一方的，又或者是夫妻一方的父母为其儿女购买的，房产登记问题成为很多夫妻的争吵、矛盾，甚至是离婚的主要诱因。

　　房产登记如何过户呢?

　　房产证夫妻间的更名，可以采用办理夫妻间房屋转移登记。申请办理夫妻间房屋转移登记时，具体的办理流程如下：到房屋所在区县的房屋权属登记部门办理登记手续。登记申请书原件;申请人身份证明;房屋所有权证原件;关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件;结婚证或婚姻关系证明;房屋登记表、房产平面图两份。

　　如何在房产证上添加夫妻另一方的名字?

　　情况一：有房无贷

　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理;

　　3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证;

　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改;

　　情况二：有房有贷

　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);

　　2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元;

　　3、其他步骤同有房无贷

　　以上是房产纠纷相关知识，如需了解更多，请阅读：

房产登记

房产过户

房产转让