富力发债60亿元获批 负债率仍达139%

广州富力地产股份有限公司（02777.HK，下称富力地产）29日宣布，公司60亿元境内公司债29日已获中国证监会发行审核委员会有条件通过。

此次发行公司债期限5—10年，所募资金将按计划用于偿还部分银行贷款和补充流动资金，瑞银和招商证券负责公司债的发行，招商证券同时为债券受托管理人。业内人士估计，此次公司债的债券息率应在5.5%左右。

富力地产去年11月宣布发债消息，当时，富力地产受到周转不灵传言影响，股价重挫。为稳定市场信心，富力宣布正在考虑一项建议的融资计划以及在日常业务中向两名董事出售物业。

今年上半年全国楼市回暖，富力地产销售虽表现上佳，但净负债比率仍然高达139%。在2008年年报中富力曾明确表示，今年的一个艰巨任务，就是将净负债率从2008年的123.8%降到下一个财年的80%左右，将通过联合发展项目、争取公司债、回A等融资渠道以及出售投资物业等来达到标。

富力地产集团董事长助理陈某濠表示，富力地产发行债券与回归A股是两回事。交银国际房地产分析师何某忠也认为，国内A股最近才重启IPO，很多红筹股如中移动都在申请回归A股，排队的企业太多，富力地产短期内回归A股不太可能。