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涨,依然会涨买楼,就买小户型

2014-01-03 17:41
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导读:

  2014年

  广州楼市预测

  还会涨,出手吧!

  谁都知道珠江新城的楼、老城区的屋、有名校学位的房,市场承接力都很强,买进将来一定有大赚头。但每平方米动辄几万大元的价钱,其身价就好像范冰冰一样高不可攀,平头百姓通常也只能望梅止渴——“老鼠拉龟无定埋手”(粤语,不知从何下手之意)。

  自从楼市有了限购限价政策以后,公寓慢慢火起来了。假如买入后当投资、不自住,只是出租赚口饭吃,在公寓上有所作为也是可以的。但如果是一家几口将公寓作为第一居所,而且打算长期居住,炒个要“起锅”的菜、上个户口、晒个棉被等都有困难,好像又不太现实。

  近期雾霾不断袭击我们的“大气层”,汽车限行之势因此也越演越烈。广州虽然从前年就开始限制汽车的上牌量,就算你早已成为有车一族,但是在新形势下谁都不能保证,将来私家车不会在更多时间内只会变成陈列品。大的不说,就是一个单双号限行,你就要隔天坐公共交通工具上下班,还不烦死你。

  因此今年考虑买房的朋友,不妨多些留意延轨道交通(比如地铁)线路建起来的房子。虽然上下班高峰期坐地铁那个人多啊,不是能用语言去形容,但是地铁的快捷、准时却是其他出行工具不能比拟的。

  考虑出手这类楼盘的朋友要注意的是,必须选择那些轨道交通正在建设(建好已经在运行就最好)的沿线楼盘。如果你买入的是那些正在规划,而且十划也只是有那么一两撇的地铁项目沿线楼盘,有可能等你抱孙子了,这地铁还没通车。

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