房屋租赁中介费用收取标准是怎样的

　　一、房屋租赁中介费用收取标准是怎样的

　　中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

　　1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

　　2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。

　　3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。

　　4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

　　5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

　　二、二手房买卖中介费应该如何算

　　依据物价局相关文件规定，交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

　　例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：

　　中介费=10万元×2% 40万元×1%=2000元 4000元=6000元。

　　即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。

　　再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：

　　中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元。

　　即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

　　综上所述，相信大家对于中介收费标准有了一定的了解，其实关于租房中介费收取标准并没有一个统一的标准，而是各个地区根据当地的实际情况形成了各自的中介收费惯例。中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，依据有关政策法规和收费标准，与委托方签定合同，双方协商确定中介服务费。以上就是找法网小编为你整理的关于“房屋租赁中介费用收取标准是怎样的”的​相关内容。如果你还有什么其它的法律问题，欢迎到找法网咨询我们的律师。