南京房产中介费的收费标准

　　南京房产中介费的收取标准是什么，需要收取什么费用，中介费需要准备多少?本文为你解答。

　　南京市房产协会经纪人专业委员会规定，房产中介费分为以下四部分：

　　一、二手房买卖代理费

　　服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

　　二、权证办理服务费

　　服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

　　三、物业交割服务费

　　内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

　　四、地产咨询服务费

　　口头咨询10—50元/次，书面咨询300-1000元/次，按照咨询服务所需时间、工作繁简，结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

　　另外，已经办理过承诺担保(不动产、信誉)和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介机构上列各项费率可上浮10%。

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