一把火烧出三个被告 房客物业中介都自称无责
指控
房主一一数落三方责任
赵先生的房子位于西城区西直门南大街12号楼，并通过北京中天置地房产经纪有限公司出租出去。 赵先生诉称，去年2月14日早晨，他的房子因承租人张小姐使用电器不当引发火灾。加之消防通道不畅、楼内消防栓无水，火势蔓延、扩大近两个小时之久。屋内财产化为灰烬、房屋严重损坏。他要求三被告共同赔偿其屋内损失29万元；房屋租金7万元等。
赵先生认为，根据《火灾事故责任书》的认定，三名被告各负如下责任：
房客张小姐 使用电器设备存在过失，对火灾负有间接责任。 北京房修一慧中物业管理有限责任公司 负责管理小区，存在未能保障消防设施的正常有效使用和未能保障院内消防车通道畅通的行为，致使在火灾发生时，该楼室内消防栓内无水、院内消防车通道被占用，延误了灭火行动，导致火灾的蔓延、扩大，对火灾负有间接责任。
北京中天置地房产经纪有限公司 系房产中介，没有尽到监督管理责任，应为房客承担连带赔偿责任。
答辩
被告一一择清己方责任
然而在法庭上，房客、物业和中介公司都不认为自己应承担责任。 房客张小姐 代理人表示，由于承租的房屋是由客厅改建的，温度不够，因此她才使用了暖气，而且是从正规厂家购买的。事发后，她及时报警，消防车来得很快，由于小区停车占用消防通道使火势蔓延，应由占道车主承担责任；而消防栓没水使救援困难则应由物业公司承担；中介公司在出租房屋内打了隔断，原告赵先生对改装置之不理，都有责任。张小姐已经履行了责任，顶多是在其责任范围内进行赔偿。
物业公司 不同意赔偿。房客张小姐作为成年人，在租住房屋内擅自使用大型取暖设备，没有尽到足够的注意义务，应承担主要责任。消防通道被占也应由占道车主负责。
房屋中介公司 自认很“无辜”。“我们对房屋失火不存在过错，火灾蔓延造成的损失更与公司无关。房屋内的隔断也是房主自己做的，公司不承担责任。”
反驳
应按事故责任认定定责
赵先生反驳说，房屋的隔断根本不是他做的，张小姐使用的暖气也是自由市场买来的三无产品。消防部门作出的事故责任认定是权威专业的，应该是定案依据。
据了解，房主在与占道车主达成和解后，庭审前已撤销对车主的起诉。
法庭昨天未对本案作出判决。
