法律知识
婚后继承房产 是否属于夫妻共同财产?
2019-11-28 14:53
找法网官方整理
房产纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长房产纠纷
2分钟内响应
导读:
案例一、遗嘱继承金先生自幼父母双亡,由爷爷抚养长大。1999年金先生不顾爷爷的反对与离异后的蒋女士结了婚。2000年金先生的爷爷在向律师咨询后办理了遗嘱公证,将包括房产在内的全部遗产指定由金先生个人继承,并在遗嘱中申明该房产不得作为金先生和蒋女士的夫妻共同
案例一、遗嘱继承
金先生自幼父母双亡,由爷爷抚养长大。1999年金先生不顾爷爷的反对与离异后的蒋女士结了婚。2000年金先生的爷爷在向律师咨询后办理了遗嘱公证,将包括房产在内的全部遗产指定由金先生个人继承,并在遗嘱中申明该房产不得作为金先生和蒋女士的夫妻共同财产。2002年老人去世后,金先生将房产过户到了自己的名下,继承的其他钱物用于家庭开支。2005年底金先生和蒋女士开始发生矛盾并逐渐升级,现双方面临离婚。争议焦点:蒋女士有权分割金先生继承的房产吗?
房产律师解答:从金先生爷爷设立的公证遗嘱的内容看,其已将遗产指定由金先生个人继承,故根据我国《婚姻法》第十八条的规定,金先生继承的房产属于个人财产,不应作为夫妻共同财产分割。
特别提示:假如金先生的爷爷去世时没有设立遗嘱,则适用法定继承。因金先生的父母早逝,故由金先生按照我国《继承法》的规定,代位继承其爷爷的遗产。由于此时金先生继承的房产属于在婚姻关系存续期间取得,按照我国《婚姻法》的规定,应作为其与蒋女士的夫妻共同财产。而本案中,由于老人设立了遗嘱且明确表示遗产只归一方所有,故金先生在婚姻关系存续期间继承的房产仍应视为其个人财产。
案例二、法定继承
江英的父亲去世多年。江英在母亲的供养下读完了中专,并与郭辉结了婚。婚后不久因郭辉交友太广、时常夜不归宿引发夫妻矛盾,俩人口角不断。本来盼望独生女儿有个好的归属的江英的母亲对此忧心忡忡,在一天夜里因心脏病突发而去世。料理完母亲的丧事后,江英坚决要与郭辉离婚。郭辉提出离婚可以,但江英继承的其母亲去世时遗留的房产应作为夫妻共同房产分割。争议焦点:郭辉的主张有依据吗?
房产律师解答:如果江英的母亲在去世前未留有将房产指定为只归江英本人所有的遗嘱,则江英在其与郭辉婚姻关系存续期间继承的房产属于夫妻共同财产。在双方离婚时该房产应作为夫妻共同财产分割。因此,此种情况下,郭辉的主张是有依据的。
特别提示:在被继承人没有指定遗产只归继承人一方个人所有的情况下,继承人在夫妻关系存续期间继承的房产属于继承人的夫妻共同财产。因此,本案中江英的母亲在看到女儿、女婿婚姻存在危机、而本人身体又不好的情况下,应当及早通过设立遗嘱的方式,将房产指定为归江英个人所有,这样,才不至于出现江英继承的房产又被作为夫妻共同财产分割的结果。
房产纠纷律师团
官方
已服务 199602 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】
功能联系删除。
展开全文
拓展阅读
年普法人次15亿+
婚后赠与房产归谁所有
结婚后房屋过户夫妻共同财产吗
婚内财产协议房产过户后
大家都在问
我继承的房产和财产是否属于婚后的夫妻共同财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但约定只归夫妻一方的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
找法网咨询助手
官网
在线
7x24小时在线 平均5分钟响应
继续咨询
相关知识推荐
我继承的房产和财产是否属于婚后的夫妻共同财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收
9999
人咨询过
继续咨询
婚前继承的房产属于夫妻共同财产么
不是的。。。。。。。。。。。。。
9999
人咨询过
继续咨询
婚后继承的遗产算不算夫妻共同财产?
继承的遗产一般属于夫妻共同财产,但在遗嘱中指明归一方的除外。如果没有遗嘱的话,那么可以让配偶出具一份
9999
人咨询过
继续咨询
夫妻继承各自父母的房产是否属于共同财产?
你好。夫妻在婚姻存续期间继承的遗产,通常情况下,为夫妻共同财产,在离婚时按夫妻共同财产分割。
9999
人咨询过
继续咨询
婚后继承获得的房产属于夫妻共同财产吗?
你好,是属于的。
9999
人咨询过
继续咨询
婚后继承的房产属于夫妻共同财产吗?
是你的就是夫妻共同财产,理由婚后取得。如果你放弃继承让其他继承人继承,那就跟你没关系
9999
人咨询过
继续咨询
婚后继承的房子属于夫妻共同财产吗?
如果是婚后购买与继承的,属于共同财产.
9999
人咨询过
继续咨询
婚前买的房子婚后继承是否属于夫妻共同财产?
如果继承是属于夫妻共同财产的,如果你父母明确将该房产赠与你个人,那么就是个人财产,不是夫妻共同财产。
9999
人咨询过
继续咨询
依法继承的房产是否是夫妻共同财产?
律师回答: 夫妻共同财产 离婚 平均分割
9999
人咨询过
继续咨询
婚后继承的房产是否属于夫妻共同财产?
属于夫妻共同财产
9999
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权