法律知识

私自出售父亲房产买卖协议被判无效

找法网官方整理
2019-11-27 18:58
导读: 本报3月21日讯(记者曹雷通讯员马丽)一名男子私自将属于父亲所有的房产出售给他人,双方签订了购房协议,并于当日付清了房款。父亲知晓后要求索回房屋被拒绝,无奈将儿子与买房人诉上法院。近日,章丘市人民法院依法解除了这份合同。据介绍,小张将一处房屋出售给王

    本报3月21日讯(记者 曹雷 通讯员马丽)一名男子私自将属于父亲所有的房产出售给他人,双方签订了购房协议,并于当日付清了房款。父亲知晓后要求索回房屋被拒绝,无奈将儿子与买房人诉上法院。近日,章丘市人民法院依法解除了这份合同。

      据介绍,小张将一处房屋出售给王某,双方签订了购房协议,并于当日给付了房款。小张同时将署名为张某(小张之父)的房产证、土地证交给了王某,但没有办理过户手续。

    张某知道事情后,多次要求王某从自己房子中迁出,却被拒绝,不得不诉诸法庭。

      法院最后审理认为,本案标的物登记的所有权人是原告张某,且被告小张虽然是原告之子,但并没有经过原告明确授权后进行房屋买卖。根据合同法规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止之后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生法律效力,由行为人承担责任。因此法院确认两被告之间的房屋买卖合同无效。

房产纠纷律师团官方
已服务 113094 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
私自出售父亲房产买卖协议被判无效
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
私自出售父亲房产买卖协议被判无效
3456 位律师在线解答中...