房产纠纷案例如何处理

　　一、房产纠纷案例如何处理

　　１、协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼；

　　２、行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起１５天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行；

　　３、仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制；

　　二、房产纠纷案的法律规定有哪些

　　目前处理房屋租赁纠纷案件主要法律依据有：《合同法》、《民法总则》、《民法通则》、《担保法》、《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等。例如合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　三、房产继承

　　房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

　　以上就是找法网小编介绍了有关房产纠纷的问题，小编主要介绍了房产纠纷的解决方法，解答了房产纠纷案例如何处理，这样的问题我们可以走诉讼程序，如果调解可以解决尽量协商解决，其次小编介绍了房产纠纷的法律规定以及房产继承问题的介绍，继承包括遗嘱与法定的继承。如果您还有什么疑问，欢迎咨询找法网律师。