房产确权是什么意思?如何理解房产确权?

　　一、房产确权是什么意思？如何理解房产确权

　　房产确权指的是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和其他项权利。

　　二、房产纠纷的解决办法

　　房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式，总结起来有以下几种：

　　第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

　　第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

　　第三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

　　第四，单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

　　第五，因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼等等。

　　三、离婚房产确权起诉状应该怎么写

　　离婚房产确权起诉状

　　原告：翟XX，女，XXXX日出生，身份证号码：XX900197803XXXXX，住所：XX市XX区XX小区XX幢XX号。

　　代理人：曾XX律师。

　　被告：单XX，男XXXX日出生，身份证号码：XX0073111XXXX，住所：XX市XX区XX小区XX幢XXX号。

　　案由：房屋产权确权纠纷

　　请求事项：

　　1、判决确认原告系XX市XX区XX小区XX幢XXX号房屋所有权的共同共有权人；

　　2、判决被告履行协助原告办理XX莞市XX区XX小区XX幢XXX号房屋共有权登记手续的义务；

　　3、本案的诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　1999年1月18日，原告与被告依法办理结婚登记并共同生活。婚后，被告以夫妻共同财产购置XX市XX区XX小区XX幢XXX号房屋，并将该房屋的产权登记在被告一人名下。原告多次与被告协商，要求被告将原告列为该房屋所有权的共有权人，协助原告办理该房屋共有权登记手续，但被告拒绝原告的合法要求。为维护自己的合法权益，根据《婚姻法》、《物权法》等相关规定，特诉诸贵院，恳求判如所请。

　　此致

　　XX市人民法院

　　具状人：

　　代理人：曾XX律师

　　XX年XX月XX日

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