一人首付两人供楼 婚后可算夫妻共有
2013-06-13 10:30
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导读：
我和男朋友准备买房子结婚，原本说好是联名的，可是在下订前他的家人叫他在房产证上只写他的名字。原因是首期购房款是从他家借来的，可是给订金的钱和今后还贷都是我们两人共同支付的。因为是结婚前买的房子...
我和男朋友准备买房子结婚，原本说好是联名的，可是在下订前他的家人叫他在房产证上只写他的名字。原因是首期购房款是从他家借来的，可是给订金的钱和今后还贷都是我们两人共同支付的。因为是结婚前买的房子属婚前财产，假如我们离婚，这房子是不是没有我的份?听说结婚七年后婚前财产会变成共有财产?是这样吗?我说的前提都是双方没有约定各人婚前财产归各自所有。我该如何维护自己的权益?
权威答疑：
律师表示，婚前财产转化是以前的规定，2001年颁布的婚姻法第18条明确规定一方的婚前财产为夫妻一方的财产，因此并不存在转化为共同财产的问题，结婚以后也属于财产登记方的财产。如果买房发生在结婚之前，即使结婚后夫妻共同供房，因为购房款月供上存在举证的困难，如果房产证只有杨小姐男友的名字，那么杨小姐的权益较难得到保障。
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