南宁公租房签的合同是几年
一、南宁公租房签的合同是几年
公共租赁住房租赁期限一般不超过５年。一般签约时间为１－３年，到期后，仍然符合准入条件可以续租。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满３个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。
二、签订公租房合同要注意什么
１、公租房入住后不得增加共同居住人；承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房；根据国家和省市有关法律及文件规定，公租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。公租对象分配到公租房以后，原则上不得再次进行装修或改变原有使用功能以及内部结构。但是为了基础住房生活的需要，可以使用夹板或者易恢复原状的方式进行房间隔断，但不得拆墙、砌墙等方式对公租房进行改装。如公租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得公租房产权单位同意方可进行。
２、不得擅自转租。公租房签订合同法律条规没有具体的规定，只规定了租用公租房最长不能超过５年，即公租房合同最长的期限不能超过５年，但是在５年之内由租户和公租房管理中心自行决定，法律没有这方面的硬性规定，但是一般签的是１到３年的租房合同。
三、收回承租的公租房的情形
保障户有以下情形之一的，将被取消保障资格、收回承租的公租房、五年内不得申请公租房保障，并处五千元以上一万元以下罚款，违规行为纳入信用档案。１、隐瞒真实情况、提交虚假材料骗取保障资格的；２、无正当理由连续闲置公租房六个月以上的；３、拖欠公租房租金累计六个月以上的；４、转借、转租、擅自互换公租房或者改变公租房用途；５、擅自装修公租房或者拆改房屋结构的；６、将承租的公租房用于违法活动的；７、其他违反公租房管理规定的情形。
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