房屋共有产权证明是什么
面对这经济压力，很多人会选择政府提供的共有产权申请，对于很多有困难的家庭，这是一件可喜可贺的事情。 那如何了解“房屋共有产权证明是什么”，这是申请共有产权房人的疑惑地方，那就带着疑惑，让找法网小编为您解释一番，希望对您们有用。
一、房屋共有权证是什么
房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。
二、共有产权比例究竟如何划分
2013年10月23日，北京市住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，表示北京今后将加快发展自住型商品住房。按照这份文件规定，自住型商品房购买后，原则上5年内不得转让;5年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。但是，有些自住房的价格比周围市场价格低30%以上，甚至是50%，按照陈刚的设想，政府让渡出来的这一部分收益就是政府在房产中所占有的产权比例，应当根据不同地段进行不同比例划分。从已经出让的地块来看，即便周围房价已经达到4万元/平方米，但自住房的最高售价规定不高于2.2万元/平方米。对于房地产市场而言，高价是亟需治理的问题，而政策的稳定与连贯，则是达成治理目标的重要保证。
三、房屋产权共有是什么意思
1、相关共有房产指的是属于两个或者是两个以上人共同的房产，这些人都可称为房屋产权共有人。“共有的房产”按其形成时的情况不同，可以分成共同共有与按份共有。
2、要按份共有指的是共有人各自有明确的份额，他们应各自按照自己的份额享有权利并承担义务。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时的时候其他共有人在同等的条件下具有优先购买权。
3、那共同共有人不能在共有的房产中分出自己的份额，对于共有的房产享的权利是平等的，并承担平等的义务。如配偶之间对房产的共有，除了双方另有约定者外，一般均为共同共有。共同共有人处分共同共有房产，必须经协商取得一致意见，否则这种处分将被认定为无效。
有房子才有家。房子是中国人心灵的寄托。通过了解房屋共有产权证明是什么，不管结局是好，还是坏，都要开心面对生活。以上就是找法网小编为您们带来的查询共有产权房结果的内容、如您还有其他法律方面的问题，欢迎咨询我们律师。他们会给出专业答复。
