房产证登记的是五岁娃 父母也能当业主吗？
2013-06-07 18:00
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导读：
房产证登记的是五岁娃父母也能当业主吗？房产证上登记了只有5岁的孩子名字，父母能当业主吗？西安法律界人士给予了肯定的回答。西安市民王先生购房时为避免以后继承麻烦，就在房产证上直接登记了孩子的名字，可是娃娃只有5岁，这种情况下，他和妻子倒底有没有业主资
房产证登记的是五岁娃 父母也能当业主吗?
房产证上登记了只有5岁的孩子名字，父母能当业主吗?西安法律界人士给予了肯定的回答。
西安市民王先生购房时为避免以后继承麻烦，就在房产证上直接登记了孩子的名字，可是娃娃只有5岁，这种情况下，他和妻子倒底有没有业主资格呢?
西安律师说，按照《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属的唯一证明就是房屋产权证。如果房产证上登记的是孩子，那么孩子就具有业主资格。但5 岁孩子属于无民事行为能力人，这种情况下，比较相关的司法解释，父母作为法定代理人，以孩子的名义实施民事行为，可以成为业主委员会的委员。
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