房产证费用怎么收费，收费标准是怎样的

　　一、房产证费用怎么收费，收费标准是怎样的

　　１、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的１％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房，契税按照房款３％征收。

　　２、住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元；公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

　　３、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本；其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

　　二、办理二手房房产证的费用

　　１、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

　　２、交易费每平米６元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的１％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款３％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过５年而定。

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