房产证办理费用标准是什么

　　房产证办理费用标准是什么？针对这一问题，找法网小编整理了房产证办理费用相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。

　　一、房产证办理费用标准

　　居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本

　　其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元，１０００～２０００㎡的为５００元，２０００～５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。其他税费具体如下：

　　１、商品房

　　契税——１．５％（非普通住宅３％）

　　印花税——０．１％

　　营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格５．５％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的５．５％的营业税。

　　２、房改房

　　契税——１．５％（非普通住宅３％）

　　印花税——０．１％

　　土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以１％

　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以６％的价款，然后再缴纳税费过户

　　３、经济适用房

　　契税——１．５％（非普通住宅３％）

　　印花税——０．１％

　　二、房产证过户办理流程：

　　（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

　　（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；

　　（三）到“公证”窗口办理公证手续；

　　１、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

　　２、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

　　３、被继承房产的产权证明；

　　４、被继承人的死亡证明；

　　５、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

　　６、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

　　７、公证人员认为应提交的其他证明、材料；

　　（四）到“私房交易”窗口办理交易手续；

　　（五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

　　（六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

　　上文就是小编整理的关于房产证办理费用标准的相关知识。通常情况下，办理房产证收取费用为８０，但要是存在特殊情况则会增收１０元／本。在交纳房产证费用的同时大家还需要注意，需要交纳相应的税费，也就是契税和印花税。根据不同的房屋性质，交纳的税费标准也是不一样的。