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新建商品房的转移登记要双方共同申请,开发企业应如何申请?
2012-12-11 22:00
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开发企业和一般的卖方不同,开发企业与许多买房人签订房屋销售合同。因此,要求开发企业和其他卖方一样,每一起交易都陪同买方向登记机构提出登记申请是有一些困难的。有一些城市的做法,是由开发企业为买方统一代办。由买方出具书面委托书,开发企业的工作人员作为代
开发企业和一般的卖方不同,开发企业与许多买房人签订房屋销售合同。因此,要求开发企业和其他卖方一样,每一起交易都陪同买方向登记机构提出登记申请是有一些困难的。
有一些城市的做法,是由开发企业为买方统一代办。由买方出具书面委托书,开发企业的工作人员作为代理人为买房人代办。因为是由开发企业代办,所以开发企业提出申请很为方便。
另一种做法是由开发企业事先向登记机构领取登记申请书,在买房人交清房款、可以办理权属登记时,由开发企业在登记申请书上将房屋坐落、买房人姓名填好,并在申请人一栏加盖开发企业印章,交由买房一方自行向登记机构申请。
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为什么没有将销售发票作为商品房转移登记的必要收件?
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个人企业申请破产,如何申请
这个的话,程序走起来比较复杂的,建议来电咨询律师,维护自身权益。
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