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以道路路面作顶盖的地下商场,是否可以申请权属登记?
2012-12-11 22:00
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土地并不是一个平面,而是一个空间的概念,因此,《物权法》第一百三十六条规定了建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。只是新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。以道路路面作顶盖建房,道路在地表,房屋在地下,各自有其建设用地使
土地并不是一个平面,而是一个空间的概念,因此,《物权法》第一百三十六条规定了“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立”。只是新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。
以道路路面作顶盖建房,道路在地表,房屋在地下,各自有其建设用地使用权。因此,这类房屋在申请初始登记时,只要能按《房屋登记办法》的规定提交相应的登记文件,证明其为合法建造,就可以申请权属登记。
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[1]《房屋登记办法》 >
[2]《中华人民共和国物权法》第一百三十六条 >
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取得道路两侧广告牌经营管理权,能否将该道路视为经营性资产
二者不能等同的
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