原告租用被告的底店，在经营过程中房屋顶棚掉落将原告砸伤责任由谁承担？
2012-12-11 21:59
找法网官方整理
导读：
【问题】原告租用被告的底店，在经营的过程中房屋顶棚掉落将原告砸伤，原告不要求追加房屋的开发商及房屋的承建方为被告，本案主体应如何设立,谁应承担责任？【解答】你和出租人存在一个租赁关系。根据《民法通则》和《合同法》的相关规定，出租人对租赁物负暇疵担保
【问题】原告租用被告的底店，在经营的过程中房屋顶棚掉落将原告砸伤，原告不要求追加房屋的开发商及房屋的承建方为被告，本案主体应如何设立,谁应承担责任？
【解答】
你和出租人存在一个租赁关系。根据《民法通则》和《合同法》的相关规定，出租人对租赁物负暇疵担保责任。如租赁物有品质暇疵而不能使用、收益时，出租人应更换同类财产或者进行修缮。因此而致使承租人受有损失的，出租人应当承担赔偿责任。你可以向法院提起诉讼，要求出租方承担赔偿责任。
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