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未成年人能否购买房产?可否贷款购置?
2012-12-11 21:56
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(1)不满18周岁的未成年人可以购买房产,完全可以成为不动产的所有权人。但由于其不是完全民事行为能力人,所以,其购买行为应由其法定监护人代理或经法定监护人同意后才能进行。(2)根据《个人住房贷款管理办法》第4条的规定,个人住房贷款的贷款对象应是具有完全
(1)不满18周岁的未成年人可以购买房产,完全可以成为不动产的所有权人。但由于其不是完全民事行为能力人,所以,其购买行为应由其法定监护人代理或经法定监护人同意后才能进行。
(2)根据《个人住房贷款管理办法》第4条的规定,个人住房贷款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。因此,如果购房人仅是未成年人,其不属于个人住房贷款的对象,不可以申请贷款。
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最近打算购买一套还建房.因为这种房子不能立即拿到房产证,我应该注意什么?
如为合法开发,且卖方无权属纠纷,可以考虑,但处理时应注意如不能在开发商处更名,待房产证办下来买最稳妥。如条件允许,可请律师参与,以确保万无一失。
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