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办理个人房产抵押贷款小常识

找法网官方整理

2012-12-11 21:56

导读：办理个人房产抵押贷款小常识办理个人房产抵押贷款小常识贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。贷款额度：以个人住房抵押的贷款额度一般不超过评估净值的70%；以个人商用房抵押的贷款额度一般不超过房产评估净值的60%；

办理个人房产抵押贷款小常识　办理个人房产抵押贷款小常识

贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。
贷款额度：以个人住房抵押的贷款额度一般不超过评估净值的70%；
以个人商用房抵押的贷款额度一般不超过房产评估净值的60%；
贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定。
贷款利率：根据具体贷款用途确定。
还款方式：1年期以下的贷款，可按月付息，到期一次还本。
1年期以上的贷款，可选择等额或递减还款方式。
贷款申请人需提交资料：《房地产证》、身份证明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明（如购买商品房合同、购车合同、装修合同等）、银行要求的其它资料。

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