快到期的租房合同可以贷款吗
一、快到期的租房合同可以贷款吗
租房合同，又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。租房合同的主要作用是如果房屋出租人未通知承租人，而将房屋出售的话，即使手续合法、程序健全、已办理过户，承租人也可以主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。此外，在约定期限内，一方当事人违约就必须向另一方当事人赔偿。
据此，快到期的租房合同不可以成为贷款的依据。
二、贷款的基本条件
１．身份证明资料。
２．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
３．本地居住证明资料：近一年任意３个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
４．担保证明资料：抵押物属证明。有共有人的，还需提供共有人同意抵押声明或要求共有人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。
５．用途证明资料。
６．还款能力证明资料。
三、贷款需要注意什么
１、注意贷款年限
不是任何人都能贷满３０年。众所周知，申请贷款时，贷款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过６５周岁的条件，如果贷款人已经４５了，那么最长的贷款期限只能是二十年。
２、正确使用公积金
千万不要用完公积金里面的钱，要留点余额。 如果公积金账户里一点余额都没有，将没办法申请公积金贷款。
３、稳定工作很重要
在银行申请贷款时起来很重要的作用。因为没来工作了，银行会判断你没有还款能力而影响贷款的进度。
看到这里，找法网小编相信你也了解了快到期的租房合同可以贷款吗相关的知识内容了，贷款的条件很苛刻，部分贷款还需要物品抵押，我们在准备贷款的时候，一定要准备好贷款的材料，维护好自己的信用，才能顺利的申请到贷款。好了以上就是快到期的租房合同可以贷款吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
