南京房产证办理费用通常是多少

　　一、房产证办理手续有哪些

　　1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

　　4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　二、房产证办理期限有多久

　　房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：

　　1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；

　　2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

　　三、南京房产证办理费用通常是多少

　　新房房产证的办理收费情况：

　　1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

　　2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用2113于小区管理、小区物业建设的费用5261,框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

　　3、居民住宅每套80元4102,如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

　　二手房房产证办理收费情况：

　　1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

　　2、交易费每平米6元钱，登记费每套165380元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

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