公租房政策监管需要细化

图为我爱我家知识管理总监徐东华

　　昨天，由住建部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式发布，旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。我爱我家知识管理总监徐东华认为，意见的发布对于城市夹心层是件好事，但是存在监管难题。

　　我爱我家房地产经纪公司知识管理总监徐东华13日上午对话新浪地产时表示，公租房投资稳定性高，意见中鼓励金融机构发放公共租赁住房中长期贷款等规定将吸引社会投资进入公租房建设中。

　　“意见中规定的长期期限3至5年很人性化，让人省去搬家之苦。”尽管如此，徐东华认为，政策如何监管是个需要解决的问题。“比如说转租如何监控，毕竟房租会比周边便宜，租户转租还能获利，还有会不会有开发商拿着公租房用地，建设伪住宅？一签租约几十年？甚至弄得和分时度假似的，建成之后分套卖给个人，号称终身包租呢？”