签租赁合同要注意两个问题
找法网官方整理
2019-09-05 03:26
导读：
签租赁合同要注意两个问题签租赁合同要注意两个问题家中有房空着，总有一种资源浪费的感觉。精明的人想到，如果租出去，既能方便住房有困难的人，自己又可以有一笔不小的收入。然而，有两个该注意的地方，您注意到了吗？首先，承租人有下列行为之一的，出租人有权终
签租赁合同要注意两个问题 签租赁合同要注意两个问题
家中有房空着，总有一种资源浪费的感觉。精明的人想到，如果租出去，既能方便住房有困难的人，自己又可以有一笔不小的收入。然而，有两个该注意的地方，您注意到了吗？
首先，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋；因此造成的损失，由承租人赔偿：
1、承租人将房屋擅自转租；2、承租人将房屋擅自转让、转借他人或调换使用的；3、将房屋擅自改变结构和用途的；4、累计拖欠租金6个月以上的，以及公有住房无正当理由闲置6个月以上的；5、利用承租房屋进行违法行动的；6、故意损坏承租房屋的。
2、签定房屋租赁合同时，双方当事人要注意合同期限。
《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
租赁期届满，当事人可以续订之日起不得超过20年。
所以，为了自己20年后的利益，签合同时一定要注意这些问题。
签租赁合同要注意两个问题 签租赁合同要注意两个问题
房产纠纷律师团官方
已服务 106462 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
签租赁合同要注意两个问题
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
签租赁合同要注意两个问题
3456 位律师在线解答中...