办贷款还需要租房合同吗

　　一、办贷款还需要租房合同吗

　　可能存在这么一种情况，房东贷款如果到期没有还上，银行要抵押物，就是房子，而房子还在租期内，这样银行就不能顺利收走房子。为了避免这种情况，银行会让所有人、现在的使用人和银行之间，签一个三方协议的。所以一般情况下，办贷款是需要租房合同的。

　　二、租房合同协议书范本

　　甲方(出租者): _______身份证号:_______

　　乙方(租屋者): _______身份证号:_______

　　甲方将私有房屋门市,出租给乙方，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：

　　一、租赁地址：新民街7幢16号

　　二、租赁时间：从 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租金：每月 元(大写： )。

　　四、付款方式： 付，每 到期后提前 天交付下 房租。

　　五、乙方向甲方交纳保证金： 元，不租房及款清(交回最后一次水电费收据)时退还乙方。

　　六、屋内设施：

　　七、甲乙双方约定租赁时间为 年，如中途任何一方违约，则违约金 元归守约方所有。合同期满前，乙方应提前 天通知甲方。

　　八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用，由乙方承担支付。

　　九、乙方在租赁期间，不得改变房屋结构，不得在屋内进行非常活动及违法行为，否则后果自负。

　　十、甲方应保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方清理，并承担民事诉讼责任。

　　十一、本协议一式两份，甲、乙双方签字之日生效。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

　　三、怎么单方面解除房屋租赁合同

　　1、租赁人未按约定使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。

　　2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　3、承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。

　　《民法典》

　　第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

　　第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　以上就是找法网小编为您详细整理的办贷款还需要租房合同吗的相关内容。根据我国法律的相关规定，为了避免产生争议，一般办贷款时是需要租房合同的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。