租门面合同怎么写简单
一、租门面合同怎么写简单
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿号＿＿＿间门面（㎡）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
１、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
２、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳＿＿＿＿＿＿＿元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）
３、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取＿＿＿＿元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以＿＿＿＿元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以＿＿＿＿元的罚款后，提高房屋租金的＿＿＿＿％，重新签订租赁协议。
４、门面租金为每月＿＿＿＿＿＿＿元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予＿＿＿＿元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
５、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
６、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
７、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以＿＿＿＿元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
８、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
９、本协议有效期为＿＿＿＿年，即从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
10、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
甲方：（签字） ＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
乙方：（签字） ＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
二、房屋租赁合同印花税怎么交
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：
１、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
２、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额５元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
３、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
４、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
三、什么情况下能更改房屋租赁合同
１、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
２、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
（１）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；
（２）承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。
３、房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于租门面合同怎么写简单的相关内容，租门面合同其实也属于租房合同，在租门面合同中需要写明租赁的价格、租赁的期限、租金支付时间、违约责任等情况，双方签定好合同之后需要遵照执行，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
