租房委托书怎么写有法律效力

　　一、租房委托书怎么写有法律效力

　　甲方（委托方）：

　　电话：＿＿＿＿＿

　　身份证号：＿＿＿＿＿

　　乙方（受托方）：

　　电话：＿＿＿＿＿

　　身份证号：＿＿＿＿＿

　　甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　（一）乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

　　（二）房屋信息

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；共＿＿＿＿＿层第＿＿＿＿＿层。

　　2、房龄：＿＿＿＿＿年；房间数量：＿＿＿＿＿；卫生间数量：＿＿＿＿＿；总建筑面积：＿＿＿＿＿平米；房屋朝向：＿＿＿＿＿；装修情况：＿＿＿＿＿；房屋用途：＿＿＿＿＿。

　　3、房产证号：＿＿＿＿＿

　　（三）委托权限

　　1、该房屋的出租和日常管理；

　　2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

　　（四）对受托人在办理上述事项过程中所做出的决定及签署的有关文件，　委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担。

　　（五）本委托为不可撤消之委托。

　　（六）本委托经委托人签字并按手印确认后，立即生效。

　　（七）本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　　委托方（甲方）：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　受托方（乙方）：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　二、租房时应该注意哪些事项

　　1、个人租房需要注意选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，承租人很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

　　2、根据自己的实际需要，离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方，

　　3、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防被不法分子欺骗钱财，防止被二手房东欺骗，个人租房需要注意不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

　　4、租房协议也是非常必要的，不要口头约定。

　　5、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。

　　法律依据：

　　《民法通则》

　　第五十五条

　　实质要件

　　民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。

　　第五十六条

　　形式要件

　　民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。

　　第五十七条

　　法律效力

　　民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，租房委托书只要把委托方和受托方的个人信息、房屋信息以及委托权限和后果承担写清楚就可以了。以上就是找法网小编整理的有关租房委托书怎么写有法律效力的相关内容，希望能为您提供帮助。