帮人代签租赁合同的问题

　　网友咨询：

　　本来帮朋友打工，个人的，我以我的个人名义帮他签了租房合同，现在我不干了，我想把这些事情都撇清，怕他到时候不交房租，有违约金等等麻烦，会有我来承担，我该怎么做，在线等答案

　　如果我跟他签协议，这个协议应该怎么签，我跟房东签的协议是房子不能转租的，另外，当时有补过一份协议，意思是说我是帮他代签的，不知道这样的协议有没有效果?

　　请问房东有权利不退我余款吗?请问我该怎么办?我的钱还拿得回来吗?

　　法律人士回复：

　　你之前跟房东签的租房协议期限是多久的?如果没到期限还有段时间，很可能会因为违约多花冤枉钱，如果是差不多已经到期的，那么你可以跟房东协商好，退租，因为之前的协议已经具备法律效力，声明不能转租了，所以为了避免你自己的麻烦，我建议，如果还有段时间到期，你跟你朋友商量好，让他先交了剩余的租金，然后随后的日子让他住在那里，等真正合同到期了，让你朋友再跟房东协商，差不多格式的协议就行。

　　找法网小编认为：

　　这样的协议对你俩有效，不能对抗房东，就是说房东还是找你要房租。你缴了房租，可以向你的朋友追索。

　　不过这是比较极端的做法，你可以参考以下两种方式：

　　1、你们三人协商，变更合同;

　　2、你和你朋友签订一个补充合同，主要约定以后有争议了与你无关。