法律知识

出租房屋产权转移时,承租人享有哪些权利

找法网官方整理
2019-09-02 23:35
导读: 房屋租赁合同履行期间,出租人出卖房屋,或房屋产权发生转移,承租人享有优先购买权和按租赁合同继续承租权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定:“出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租

    房屋租赁合同履行期间,出租人出卖房屋,或房屋产权发生转移,承租人享有优先购买权和按租赁合同继续承租权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定:“出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”第一百一十九条第二款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”

房产纠纷律师团官方
已服务 137007 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
出租房屋产权转移时,承租人享有哪些权利
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
出租房屋产权转移时,承租人享有哪些权利
3456 位律师在线解答中...