法律知识
出租人的转让和收回的权利
2012-12-11 22:38
找法网官方整理
房产纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长房产纠纷
2分钟内响应
导读:
出租人的转让和收回的权利:私有房屋的所有人得依法转让自己的房产。因此,在租赁期间出租人得将出租的房屋转让给他人,但因房屋已经出租,为保障承租人的居住利益,出租人对其房屋的转让也不能不受一定的限制:第一、出租人将房屋转让后,房屋的转让不影响租赁的效力
出租人的转让和收回的权利 :私有房屋的所有人得依法转让自己的房产。因此,在租赁期间出租人得将出租的房屋转让给他人,但因房屋已经出租,为保障承租人的居住利益,出租人对其房屋的转让也不能不受一定的限制:第一、出租人将房屋转让后,房屋的转让不影响租赁的效力,租赁合同对房屋新的所有人仍然有效,租赁关系于合同约定的租赁期限内存在于承租人与新的所有人之间;第二、出租人出卖房屋的,应于出卖前三个月通知承租人,承租人于同等条件下有优先购买权,出租人未经通知承租人而将房屋出卖给他人的,承租人得主张自己的优先购买权,请求撤销出租人与第三人的买卖合同,租赁关系结束后,出租人有权收回房屋,出租人应当返还租赁的房屋。
房产纠纷律师团
官方
已服务 119956 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】
功能联系删除。
展开全文
大家都在问
现在已过一年三个月,我.对转让铺面的人怎么办?现在正租的这个人我都不认识也没跟他有合同关系还让他租吗?
可以解除合同,要求收回门面。
找法网咨询助手
官网
在线
7x24小时在线 平均5分钟响应
继续咨询
相关知识推荐
现在已过一年三个月,我.对转让铺面的人怎么办?现在正租的这个
可以解除合同,要求收回门面。
9999
人咨询过
继续咨询
转租房屋现在房东是否有权利收回
您好,可以。协商不成,起诉维权
9999
人咨询过
继续咨询
店铺租赁到期房东是不是有收回的权利
是可以收回的
9999
人咨询过
继续咨询
转租房子房东有权利收回吗
要看租赁合同约定
9999
人咨询过
继续咨询
房屋转让了我可以收回吗
你可以解除合同,收回房屋。
9999
人咨询过
继续咨询
出租人权利的转让和抵押
可以。
9999
人咨询过
继续咨询
甲乙约定由丙代替代替乙接受债务,如果甲没有按照约定向丙履行债
你好,若丙同意债权移转,则甲向丙承担违约责任,请联系律师详细咨询
9999
人咨询过
继续咨询
房屋转让及收回
1、请你父母立好书面遗嘱,最好是做个公证或者律师见证,内容就是将来老人百年之后房子完全由你继承。2、
9999
人咨询过
继续咨询
我有权利转让吗
如果发包食堂给你的一方同意你转包,你可以装让或者转包,否则不行。
9999
人咨询过
继续咨询
店面转让 房东有权利干涉吗
转上需征得房东同意,否则房东有权收回房子,详细可以电话咨询
9999
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权