办理暂住证对房东有什么不利吗

　　一、办理暂住证对房东有什么不利吗

　　办理暂住证是国家法律的规定，现在暂住证改为居住证，对房东的好处大于坏处。

　　首先，公安局掌握了住户的真实资料，如果房客真的有不法行为，就很容易查获，减少了房东共犯嫌疑。

　　一个房客主动要求办居住证的话，说明他还是一个守法之人，这也对房东提供了保证。

　　虽然办理居住证对房东有些麻烦（需要提供户口本复印件等），但减少了出租风险。

　　房东在与租客在达成租房合约时，应及时记录房客的身份、联系方式等信息，并提醒对方最好在3日之内办理好临时居住证。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，一旦查证租客未持有临时居住证，可对房东处罚200元到500元。

　　公民离开常住户口所在地，到其他设区的市级以上城市居住半年以上，符合有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一的，可办理居住证。

　　办居住证需要提供租房合同备案，租金收入属于个人收入，按法律规定是要交个人所得税，这对房东而言是最大的影响其他没什么，当然，也可以要求房客来承担税金。

　　二、暂住证能申请公租房吗？

　　公租房的申请应提交相关的资料，这其中就包括了暂住证，但公租房的申请仅仅拥有暂住证是不够的，在申请公租房时还应提交以下材料进行审批：

　　1、申请人在申请公租房的时候，首先要提交公租房《申请表》，该表格须由申请人所在单位出具审核意见（需加盖本单位公章）。高级人才：正高级或副高级职称认定证书．中初级人才：毕业证、证及有效鉴定、认定文件．社会保障或者医疗保险卡。

　　2、申请人携带的其它一些证件。申请人身份证、户籍证明、还有婚姻证明、有效期内的计划生育证明、社会保障卡、银行代扣（退）公租房诚信保证金委托书、申报系统填报的诚信金账户的银行存折或借记卡复印件，借记卡须同时提供开户银行出具的对账单或账户证明书。

　　法律咨询：

　　网友：办理居住证需要哪些材料？

　　律师：办理居住证需要提供的证件：

　　1、身份证复印件，包括房东和租客的身份证复印件各一份，正反面均要。

　　2、房东的房产证复印件一份。

　　3、双方租赁房屋合同复印件一份。

　　4、育龄妇女还需要在户籍所在地办理计生证明。

　　如果担心用作他用，可在提供的房产证复印件上注明‘该复印件仅用于办理居住证’，这样很好地锁定了复印件的用途。如果房东认为这样的做法还不保险的话，可以亲手将复印件送交辖区派出所录入民警处，而无须经过租客。

　　暂住证是个人在当地长期生活的证明，对于房东而言并没有什么影响，相反，是利大于弊的，能够很大程度上减少房屋的出租风险。以上就是找法网小编整理的办理暂住证对房东有什么不利吗的相关内容，如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网律师。