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意向装饰合同能退吗

2021-07-07 10:46
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导读:
如果想要将自己的房屋进行装修,需要找合适的装修公司来进行,选择装修公司时,可以对装修公司的设计师、施工团队等进行一些了解,如果有意向的可以签订意向装饰合同,那么,意向装饰合同能退吗?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、意向装饰合同能退吗

  签了意向合同是不可以退的,如果仅是意向书可以退,法律并没有对意向书的效力作出规定,通常的意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款。如在意向书中列有“本意向书不具有法律约束力”、“双方的权利义务具体由正式的合同确定”等条款,意向书中这些条款通常都表明双方不希望受到有关内容的约束。

  因此,通常来说,意向书不具有和合同一样的法律效力。但当意向书成为意向合同,会具有一定的法律效力。

意向装饰合同能退吗

  二、装修合同怎么签的

  1、在签订合同时应详细注明施工工期。

  例如,几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。

  同时,还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

  2、合同要由法定代表人签订。

  如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

  2、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

  三、房屋装修合同漏洞怎么审查

  首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及违约了该如何处理等事项。有的消费者在签订合同时没有注意这两点,产生纠纷时,拿一份模棱两可的合同与装修公司交涉,导致有苦难言。特别重要的一点是关于违约了该怎么办,业主在签订合同时一定要明确注明哪些情况属于违约以及一旦违约双方该如何解决。

  其次,合同中必须注明所使用装饰材料的具体品牌型号和规格,应当特别强调不得以次充好,若装修公司不遵守此条款,业主有诉讼的权利,并约定诉讼管辖范围。

  最后,合同中关于保修、包修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工技术问题,装修公司应承担全部责任;如果属于装修产品质量问题,应分清是产品的问题,还是装修公司使用不当;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装修公司对工程的保修期从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于意向装饰合同能退吗的内容,意向装饰合同签订之后一般是不可以退的,但是也需要看意向装饰合同中的具体内容合规定,所以签订合同还是需要谨慎,避免造成损失,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师。

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