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装修合同保修期多久

2021-06-09 08:36
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导读:
不仅刚买的新房子需要装修,就连住了很久的老房子也是需要装修的,所以现在装修公司很多,都想吃这块蛋糕,不过有的装修公司装修质量不行,所以国家才会规定保修期,那么装修合同保修期多久?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。

  一、装修合同保修期多久

  有的公司的规定不一样 像水电改造一般是3-5年 其余的部分2年 主材方面的话保修一年 看是公装还是家装。家庭装修的内部的各个项目的保修期是不一样的,基装的保修期一般是2年,水电等隐蔽工程的保修期一般是5年。公装的话,一般免费服务期是一年左右。

装修合同保修期多久

  二、装修合同签订时的注意事项有哪些

  (一)装修合同之承包方资格审查

  作为发包方,为预防欺诈,应了解承包方主要的情况:

  1、确认承包方的主体资格真实与合法,经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。

  2、确认签约人的资格,若是委托代理人具有授权委托书

  3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

  (二)装修合同之材料

  在合同中关于材料应进行详细的约定,如可约定由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

  承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。

  三、装修保修协议应该如何签订

  1、将保修基金列入合同里

  保修基金是指在装修工程竣工验收完毕之后,业主将保留装修工程总款的5%,若装修工程在保修期内未出现质量问题,再将这部分钱给到装修公司。保修基金算是目前为止业主维护自身权利最有利的武器,所以在签订保修协议时一定要将这一条加进去。

  2、分清保修义务和赔偿责任

  装修保修协议同样是由装修公司出具的,因此在一些条款的制定方面难免会利好于装修公司。这就要求业主在审阅协议时更加仔细认真,对于一些不公平的条款能够准确识别并提出异议,并要求装修公司予以修改。

  以上就是找法网小编为大家介绍的关于装修合同保修期多久的相关内容。装修这个行业是存在很多猫腻的,而且市场上的装修公司也是良莠不齐,所以在选择的时候一定要谨慎一些,可以多看几家,千万不要只图便宜,而且在装修的时候最好能全程监督。

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