家庭房屋装修合同的范本

　　家庭房屋装修合同的范本

　　委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承接方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　１．工程地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　２．居室规格：房型＿＿＿＿＿＿层（式）＿＿＿＿室＿＿＿＿厅＿＿＿＿厨＿＿＿＿卫。

　　（１）＿＿＿＿室，计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；

　　（２）＿＿＿＿厅，计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；

　　（３）＿＿＿＿厨房，计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；

　　（４）卫生间，计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；

　　（５）阳台，计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；

　　（６）过道，计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；

　　（７）其他（注明部位）：计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；总计：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，施工面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；

　　３．施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》和施工图。

　　４．委托方式：包工包料大包干工程。

　　５．开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿日，工程总天数：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天。

　　第二条工程价款

　　工程价款（金额大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　第三条质量要求

　　１．工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　２．工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　３．施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　４．凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　５．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条材料供应

　　１．乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　２．乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　３．甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条付款方式

　　１．合同一经签订，甲方即应付＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％工程材料款和施工工费的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％；当工期进度过半（＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日），甲方即第二次付施工工费的＿＿＿＿＿＿％。剩余＿＿＿＿＿＿％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　第六条工程工期

　　１．如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的＿＿＿＿＿＿％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟＿＿＿＿＿＿日，以装潢工程价款中人工费的＿＿＿＿＿＿％作为误工费支付给乙方。

　　２．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　３．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条其他事项

　　１．甲方责任

　　１）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　２）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　２．乙方责任

　　１）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　２）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　第八条违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的＿＿＿＿＿＿％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十条合同的变更和终止

　　１．合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的１０％交付违约金，并办理终止合同手续。

　　２．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条合同生效

　　１．本合同双方盖章，签字后生效。

　　２本合同一式＿＿＿＿＿＿份，甲乙双方各执＿＿＿＿＿＿份。

　　甲方（委托方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（承接方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿日

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