房屋装修合同书怎样写

房屋装修合同书怎样写

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：_________居室规格：房型_______层（式）______室_______厅________厨______卫，总计施工面积_____平方米。施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　2、委托方式：_____工程，工程竣工日期：______年_____月_____日，开工日期：_____年_____月_____日，工程总天数：____天

　　第二条：工程价款

　　1、工程价款（金额大写）____元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　2、人工费____元；材料款____元；设计费____元；施工清运费_____元；管理费_____元；搬卸费___元；其他费用（注明内容）____元。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　2、按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

　　2、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　甲方（业主）：

　　（签章）

　　乙方：

　　（签章）

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