私人房屋装修合同怎么写

　　私人房屋装修合同怎么写呢？下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、私人房屋装修合同怎么写

　　装修合同应写明以下主要条款

　　１、双方当事人的姓名、联系地址、电话

　　此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。

　　２、装修工程的地点、面积和施工项目

　　该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。

　　３、承揽方式

　　通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

　　４、费用及支付办法、期限和数额

　　装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约５％－１０％的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月－－－－一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。

　　５、施工依据和竣工、质量验收标准

　　设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范（试行）》或《住宅装饰装修工程施工规范》（ＧＢ５０３２７－２００１）等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。

　　６、装修工程期限和违约责任

　　工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。

　　７、装饰材料的保管及损失的赔偿责任

　　施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。

　　二、私人房屋装修合同范本

　　委托方（甲方）

　　承接方（乙方）

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：＿＿＿＿区＿＿＿＿街＿＿＿＿单元＿＿＿＿室

　　二、形式结构：＿＿＿＿层式　＿＿＿＿室＿＿＿＿厅＿＿＿＿厨＿＿＿＿卫

　　三、工程项目：

　　１、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设８０＊８０瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面２５＊４０铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺３０＊３０瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设３０＊３０瓷砖，要求平整。

　　２、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，３个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费＿＿＿＿＿　＿＿＿＿元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣５００元押金，ＸＸ　年　４　月＿　＿日至　ＸＸ　年　７　月　日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

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