什么叫免租期什么意思

　　一、什么叫免租期什么意思

　　免租期，就是免除房租的期限，客户一般都以“房屋要进行简单装修和布局”为理由，要求房主给客户一些时间，这段时间房主不收客户的房租，比如：如果签租用一年的合同，合同中明确规定免租期一个月（往往是第一个月），客户实际只给房主十一个月的房租，但要说明的是，第一期房租必须在入住前付款，不能因为有免租期的条款就拖到免租期后再付房租。

　　二、免租期一般多少天

　　免租期一般最短至７天左右的时间，最长至３－５个月左右的时间，但是具体的租房免租期限，应当视情况而定，通常需要根据双方的协议，装修情况来决定的，法律上没有特别规定。而商业街的免租期为２－６个月，而对于大型高档商场、百货中的高档品牌，如ＬＶ等，免租期是以年来计算。若是地价昂贵寸土寸金的区域，每一天的免租都是大量租金的损失，所以单从租期长短不能判定免租期的长短，而需与房主协议沟通时间；具体的免租期限应根据双方的协议而定，还要根据装修情况而定，它在法律上是没有明文规定的。

　　三、出租房屋免租期时要缴纳增值税吗

　　出租房屋免租期不需要缴纳增值税。租赁合同中约定的免租期，是以满足一定租赁期限为前提的，并不是“无偿”赠送，因此《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告２０１６年第８６号）第七条规定：“纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税［２０１６］３６号文件印发）第十四条规定的视同销售服务。”所以，出租房屋免租期不需要缴纳增值税。

　　以上内容就是找法网小编整理的关于什么叫免租期什么意思相关内容，若是无常的出租，那么这期间是不需要收取任何的租赁费，若是限期免租，只是在规定的期间给予免租，往后的时间还是会收取相关费用，如果大家还有其他法律问题的欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。