法律知识

住房交易该缴几种税? 购房不足5年征收5.5%税

找法网官方整理
2019-08-05 13:03
导读: 一、营业税购房不足5年,按全额征收:总房价5.5%。如购房满5年,但为非普通住房,则需要征收差额营业税=(销售价格—原购房价格)X5.5%。二、个人所得税个人所得税=(转让房屋所得—房屋原值—合理费用)X20%注:合理费用指装修、手续费等;对个人转让自住满5年

    一、营业税
    购房不足5年,按全额征收:总房价5.5%。
    如购房满5年,但为非普通住房,则需要征收差额营业税=(销售价格—原购房价格)X5.5%。
    二、个人所得税
    个人所得税=(转让房屋所得—房屋原值—合理费用)X20%
    注:合理费用指装修、手续费等;对个人转让自住满5年以上、且是家庭唯一生活用房的,可免征个人所得税。
    三、契税
    根据南京市政策规定,普通住房的税率为2%,非普通住房为4%。

房产纠纷律师团官方
已服务 143031 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
住房交易该缴几种税? 购房不足5年征收5.5%税
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
住房交易该缴几种税? 购房不足5年征收5.5%税
3456 位律师在线解答中...