武汉房屋契税征收标准

　　一、武汉房屋契税征收标准　

　　根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

　　契税征收标准：

　　1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;

　　2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;

　　3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

　　4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

　　二、契税的概念

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　三、买新房契税什么时候交

　　1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。

　　2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

　　3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　因此根据以上内容我们可以得知，当我们购房时候，是需要交契税的。以上内容给我们详细介绍关于武汉房屋契税征收标准的相关知识等相关信息，还给大家拓展关于买新房契税什么时候交的相关法律知识，通过以上内容的详细介绍相信大家有了初步的了解。如还有其它需要咨询，欢迎找法网。