购房警惕五大骗局

买房当心多发骗局

　　随着市场出现企稳回暖迹象，发生在房地产市场的经济违法犯罪也呈多发态势。目前，存在五类骗局：

　　一，以代购内部廉价房为诱饵吸引购房者。犯罪嫌疑人利用一些群众急于购房又想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能代购单位内部廉价商品房为名骗取钱财。

　　二，将他人住房非法转卖。犯罪嫌疑人通过伪造相关证件等手段将不属于自己的房屋出售，骗取钱财后逃匿。

　　三，伪造房产证与他人签订购房协议或作抵押骗取借款。犯罪嫌疑人以高额回报为诱饵，利用伪造的房产证作抵押骗取借款，或者采用虚构身份、伪造证件等手段与购房者签订房屋买卖协议，骗取购房款后逃匿。

　　四，将已作抵押的房屋非法转卖。犯罪嫌疑人隐瞒房屋已被抵押的事实，利用伪造的相关手续、文件，将房屋销售，骗取购房款。

　　五，一房多卖骗取购房款。一些不法房地产开发商或个人在出售房屋时，隐瞒房屋已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取购房款。

　　市民在签订房屋买卖或租赁协议时，务必了解出售方的相关资质、查看其相关证件，并到房地产管理部门进行必要的查询。同时，务必保存好相关证据，发现受骗后应及时报案。