北京房屋抵押贷款流程怎么走

　　房屋抵押贷款，是目前使用最多的一种贷款方式，很多的个人和企业都通过这项贷款获得了资金。北京房屋抵押贷款流程怎么走呢？下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。

　　一、北京房屋抵押贷款流程

　　第一步：到银行填写贷款申请表，根据银行要求提交贷款申请资料；

　　第二步：看房评估，由银行认可的评估机构出具评估报告；

　　第三步：银行审核，银行审批通过后会和借款人沟通贷款额度、利率、还款期限以及还款方式等方面事项，沟通好后双方面签合同；

　　第四步：抵押登记，带齐借款资料到房管局办理抵押登记；

　　第五步：银行拿到他项权证后根据程序放款。

　　二、北京房屋抵押贷款办理途径

　　１、银行：银行是目前最多人选择的的贷款机构，利率、期限方面都比较实在，但申请门槛较高；

　　２、小贷公司：小贷公司属于私营机构，利率方面会相对高一点，但申请门槛较低。

　　三、北京房屋抵押贷款办理要求

　　房产抵押贷款对借款人的要求是：年满１８－６０周岁，无违法犯罪记录、无不良征信记录、有稳定职业及收入；

　　抵押房产贷款对抵押房产的要求是：产权清晰、证件齐全、房屋年限不得超过２０年（有的银行会放宽到２５年）；

　　满足以上条件，并能提供相关证明资料，就可以办理房产抵押贷款。

　　上述文章找法网小编为您详细介绍了北京房屋抵押贷款流程怎么走，在北京办理抵押贷款需要贷款人和贷款房屋都满足一定的条件，贷款人也可以根据自己的需求选择去银行办理房屋抵押贷款，也可以去小贷公司办理抵押贷款，希望上述内容对您有所帮助。