法律知识
房地产合作开发及项目转让合同的内容
2019-11-07 18:10
找法网官方整理
房产纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长房产纠纷
2分钟内响应
导读:
房地产合作开发及项目转让合同的内容房地产合作开发及项目转让合同包含的内容如下:(1)合作开发当事人的名称、姓名、住所;(2)项目概况(包括:座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等);(3)项目现状;A、项目报批现状包括规划参数,并列明取
房地产合作开发及项目转让合同的内容
房地产合作开发及项目转让合同包含的内容如下:(1)合作开发当事人的名称、姓名、住所;(2)项目概况(包括:座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等);(3)项目现状;A、项目报批现状包括规划参数,并列明取得的批文;B、项目动拆迁、开发现状。(4)合作方式;A、共同组建项目公司方式需约定:项目公司的注册资金、出资比例、时间;组织机构的设立、运作程序、利润分配等;B、合作建房协议方式;需约定:合作各方的投资方式(包括土地投入的评估)、投入期限、投资比例、合作经营方式、运作机构的组成、利益(权益)分配等。(5)项目公司成立前后的权利义务的转移(包括项目公司成立前所发生费用的补偿、土地使用权的转移手续办理等);(6)项目的总投资数额(包括成立项目公司的注册资本及投资总额的差异)的投入方式;(7)项目合作建设计划(规模、进度等);(8)合作各方的权利义务(应约定有关审批手续的办理、有关项目建设管理工作的分担以及合作投资回报的分配方式);(9)违约责任;(10)解决争议的方法;(11)合作当事人约定的其它事项。房地产项目转让合同的主要条款(1)转让当事人的名称、姓名、住所;(2)项目概况(包括:座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等);(3)项目转让时土地使用权性质,获得方式及使用期限;(4)项目现状;A、项目报批现状包括规划参数,并列明取得的批文;B、项目动拆迁、开发现状(停建、缓建);C、项目涉及的土地或工程的权利限制情况;(5)项目转让方式;A、以开发项目转让方式;需约定:转让费用的构成、数额、支付方式,项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续等;B、以转让项目公司股权方式;需约定:项目公司概况、股权转让比例、价格、支付方式,现有资产的认定,需出示原公司股东会决议并需办理工商变更登记手续等。(6)项目转让价格、支付方法和期限;(7)项目标的物转让、交割日期及方式;(8)转让前原有债权债务以及土地或工程的权利限制的处理;(9)双方的权利义务;(10)违约责任;(11)解决争议的方法;(12)转让当事人约定的其它事项。
房产纠纷律师团
官方
已服务 166528 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】
功能联系删除。
展开全文
拓展阅读
年普法人次15亿+
房地产合作开发与项目转让的合同制作以及应注意的法律问题
房地产合作开发与商品房销售中的法律问题
房地产合作开发的模式有哪些
大家都在问
房地产项目开发转让股份协议
股权转让协议|||甲方: 乙方: 鉴于********公司系由甲方作为外方投资者投资,公司注册资金为********万美元并于 年月日经********外经委批准成立的中外合资企业; 鉴于甲方有意出让 <a href="http://china.findlaw.cn/gongsifalv/qyjf/zrjf/21638.html" target="_blank">详细>></a>
找法网咨询助手
官网
在线
7x24小时在线 平均5分钟响应
继续咨询
相关知识推荐
房地产项目开发转让股份协议
股权转让协议|||甲方: 乙方: 鉴于********公司系由甲方作为外方投资者投资,
9999
人咨询过
继续咨询
房地产开发项目股份转让协议规范内容
可以委托律师写的
9999
人咨询过
继续咨询
房地产开发转让合同
你好:可以按规定转让
9999
人咨询过
继续咨询
合作开发合同
需要特别约定。
9999
人咨询过
继续咨询
房地产转让合同
看不懂你的问题
9999
人咨询过
继续咨询
房地产开发项目转让协议
无效,房产开发应当由有房地产经营资质的企业来做。
9999
人咨询过
继续咨询
合作开发房地产问题
既然是商品房项目,需要办至其名下。
9999
人咨询过
继续咨询
转让原已开发项目协议
建议委托专业人士根据协议双方的实际情况草拟。
9999
人咨询过
继续咨询
合作开发房地产合同
你好!必要时宜请律师代书
9999
人咨询过
继续咨询
房地产合作开发
委托当地律师帮助
9999
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权